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쿠팡야간배송 쿠팡퀵플렉스구직 쿠팡퀵플렉스 서울 아파트 전경. 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 요즘 새 단지 기본은 '밥 잘 주는 아파트'이다. 호텔식 서비스는 물론 '삼시세끼' 제공은 고급 주거 단지의 기본처럼 돼 있다. 커뮤니티 시설도 사우나, 독서실, 카페, 피트니스센터 등은 기본이고, 영화관·수영장·스카이라운지 등까지 갖춘 단지도 적지 않다. 하지만 날로 고급화 되는 서비스·커뮤니티는 갈등의 요인이기도 하다. '누가 얼마만큼 비용을 부담하는 것'을 놓고 입주자 간의 다툼이 대상이 되고 있어서다. 고급 단지에서도 이 같은 갈등으로 인해 커뮤니티 시설 및 서비스 운영을 중단한 아파트도 적지 않은 것이 현실이다. 상권 붕괴 주범...알고 보니 '아파트 커뮤니티?'요즘 주변에서 찾기 힘든 시설로 사우나와 스포츠센터 등을 꼽는다. 여러 이유가 있는데 그 중 하나로 고급화·다양화 되는 아파트 커뮤니티 시설이 영향을 미쳤다는 분석도 있다. 단지 안에 사우나·피트니스 시설을 이용하지 밖으로 나가지 않기 때문이다. 고준석 연세대 교수는 "상권에 영향을 미치는 한 원인으로 아파트 커뮤니티 및 서비스 다양화·고급화가 꼽히고 있다"고 말했다. 이런 가운데 정부가 커뮤니티 고급화 경쟁에 제동을 걸지 주목이 된다. 최근 국토교통부가 '공동주택 복리시설 설치 운영 연구' 연구용역을 발주했기 때문이다. 주: 연구용역 세부 과제 자료 : 국토교통부 핵심은 커뮤니티 시설이 주거비 부담으로 연결되고 있다는 것이다. 단순 공사비 증가가 문제가 아니라 준공 이후 관리비 부담 등으로 유휴 공간이 되는 등 부작용이 크다는 판단이다. 연구용역의 핵심은 커뮤니티 시설 적정 기준 마련이다. 용역기간은 8개월이다. 정부 계획대로 진행되면 이르면 내년 하반기에 연구 결과가 나오고, 관련 제도 개선은 내년 말이나 내후년 초께 가능할 것으로 보고 있다. 관리비도 빈부격차?...서울은 7배 이상 차이그렇다면 관리비 수준은 어느 정도일까. 공동주택관리정보시스템에 따르면 올 7월 기준으로 서울 아파트 공용관리비는 월 평균 ㎡당 1773원이다. 1년 전(1679원) 대비 5.6% 상승했다. 3년 전에는 ㎡당 1562만원이다. 전국의 경우 7월 기준으로 아파트 공용관리비가 2023년 ㎡당 130 31일 경기도 용인 삼성인력개발원에서 삼성 사장단과 샘 올트먼(Sam Altman) OpenAI CEO가 간담회를 하고 있다. 사진=삼성전자 제공 샘 올트먼 오픈AI 최고경영자(CEO)가 삼성그룹 경영진에게 소형 키보드를 선물하며 인공지능(AI)을 활용한 업무 방식의 변화를 강조했다. 기존 컴퓨터처럼 키보드로 명령어를 입력하는 대신 음성과 간단한 조작으로 AI에 업무를 맡기는 시대가 올 것이라는 메시지다. 오픈AI가 직접 설계에 참여한 제품을 선보이면서 AI 기술을 실제 업무에 적용하는 방법에도 관심이 쏠린다.31일 재계에 따르면 올트먼 CEO는 이날 삼성 계열사 사장단 50여명과 'AI가 바꿀 다음 10년, 기업의 선택'을 주제로 대담하고 참석자들에게 '코덱스 마이크로(Codex Micro)' 키보드를 전달했다. 전날 한국을 찾은 올트먼 CEO는 1박 2일 일정으로 국내 주요 기업 경영진과 만남을 가졌다.코덱스 마이크로는 오픈AI가 키보드 전문업체 워크라우더와 공동 개발한 소형 입력 장치다. 오픈AI의 AI 코딩 에이전트인 코덱스를 손쉽게 조작하도록 설계됐고 공식 판매가격은 230달러다. 일반 키보드와 달리 문자 입력보다 AI에 작업을 지시하고 처리 결과를 확인하는 데 초점을 맞췄다.제품에는 기계식 키 13개와 회전식 다이얼, 조이스틱 등이 탑재됐다. 사용자는 자주 쓰는 명령을 버튼에 지정해 AI가 작성한 코드의 변경 사항을 승인하거나 거부할 수 있다. 음성으로 작업을 요청하는 기능도 지원하며 키보드 조명을 통해 AI가 작업 중인지 또는 사용자 응답을 기다리고 있는지도 확인할 수 있다.특히 다이얼로 AI의 추론 수준을 조절할 수 있다는 점이 특징이다. 간단한 작업에는 빠른 응답을 선택하고 복잡한 작업에는 더 많은 연산을 사용하도록 설정하는 방식이다. 블루투스와 USB-C 연결을 지원해 맥과 윈도 운영체제에서 사용할 수 있다.올트먼 CEO는 삼성 경영진과의 대담에서 AI를 실제 사업에 활용하는 능력을 강조했다. 올트먼 CEO는 단순히 AI 기술을 도입하는 것보다 이를 활용해 업무 속도를 높이고 제품 경쟁력을 개선하는 것이 중요하다고 설명했다. 기업들이 AI 도입 자체보다 실제 성과를 높이는 데 집

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